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2022年违建还拆吗 2022年违建最新规定

欧易交易所2022-05-12新闻资讯人已围观

  【2022年违建还拆吗】2022年违建还拆吗,违法建筑的认定程序1、立案调查。关于2022年违建还拆吗,据鹤年天府了解到,一直以来,违建就是大家都非常关注的一个社会问题,违建与很多老百姓和商户的生活都息息相关,2022年违建新规定也是大家重点关注的对象,下面大家就和鹤年天府小编一起了解一下2022年违建还拆吗,2022年违建强拆房屋新规定。

2022年违建还拆吗

  第一种情况,影响建筑物和构筑主体安全的。

  如果这部分被拆除之后,建筑物会影响到整体建筑物或者是这种构筑物主体结构安全的,或者是整体拆除建筑物会影响相邻的建筑物及构筑物主体结构安全的,那么在这种情况下违章建筑是不可以拆除的。

  第二种情况,是现有的技术条件没有办法实施拆除的。

  有一些是由于建筑的特殊性或者是建筑物所处的地理位置的特殊性,根据现有的拆除技术条件,根本就无法实施拆除的违章建筑,那么也可以不予拆除。

  第三种情况,拆除后可能会对公共利益造成重大损害的。

  有些建筑物拆除之后可能会对公共利益造成非常大的损害,或者是拆除之后可能造成其他更加严重的后果。

  那么在这种情况之下,这种建筑物就可以不予拆除。

  第四种情况,通过改正或者是补办手续。

  由违章建筑变成合法建筑的那么所涉及的建筑也可以不被拆除。

  按照我国的《城乡规划法》的相关规定,取得了建筑用地规划许可证、选址意见书以及前期土地相关手续的,并且可以通过改正或补办一定的手续而获得最后的房屋建设许可证或者是不动产权证书的,那么就可以补办手续,应该给予改正或者是限期改正的机会。

  如果取得了土地使用权证,但没有房产证或者是没有建筑工程的相关规划手续,取得了一定的手续,但是证照并不完整的情况下也可以补办手续的。

  以上四种情况下的违章建筑可以不被拆除。

  其实在实际的操作过程中,有很多的一些特定的情况下而造成的手续不全的建筑也可以不被拆除。

  那么具体的情况,可以根据各企业或是建筑物的相关的情况进行具体问题具体分析。

  如果在征地拆迁过程中,对安置补偿有异议,可以怎么做呢?根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。

  如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。

  北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。

  如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。

  违法建筑的认定程序

  1、立案调查。

  执法部门在接到投诉、举报或发现有违法事实发生时应在7个工作日内立案受理。

  2、实地调查取证。

  相关部门在立案受理后要进行实地调查,同时在调查时还要记录下违法建筑的地理位置、面积、结构和修建时间等,制作询问笔录,必要时要对此过程进行录音录像。

  3、对涉嫌违法建筑的房屋进行拍照、录像取证。

  4、要求当事人提供房屋产权证、土地权属证或者其他相关手续。

  5、调查后,若不存在违建的事实,应当撤销案件。

  6、调查后,若存在违建的事实,应当要向当事人提供相关的文件通知等。

  7、调查认定后,当事人有权要求听证和陈述,相关部门要根据当事人的陈述和申辩作出最终的书面认定。

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