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2022年违建拆除最新消息 2022年国家拆违建政策

欧易交易所2022-05-12新闻资讯人已围观

  【2022年违建拆除最新消息】2022年违建拆除最新消息,2022农村违章建筑能强拆吗?2022农村违章建筑能强拆。关于2022年违建拆除最新消息,据鹤年天府了解到,一直以来,国家对于违建拆除都有着严格的规定,2022年,这项规定将更加落到实处地进行,现在我国有很多违建建筑,大家对2022年违建拆除最新消息十分关注,下面大家就和鹤年天府小编一起了解一下2022年违建拆除最新消息,2022年违建最新规定。

2022年违建拆除最新消息

  无证≠违建

  无证房产生的原因很多,有历史政策原因所致,有政府不守承诺所致,也有房屋所有人过失或故意为之,其形成原因繁杂,因此对“无证房”性质的认定要根据实际情况,结合历史政策等因素来确定,不得一刀切认定为“违建”,无证房在征收时不能直接被认定为违建而实施强拆,也不能不给任何补偿就随意征收拆迁。

  提醒注意:有些企业是通过招商引资进行建厂的,多年后被当地行政部门认定为违建,被下达《限期拆除通知》,对于这种情况,如果相关部门对企业房屋或厂房认定违建,要区分不同情况进行对待,随意企业在遇到类似问题时,一定要认真审查,必要时可以提前咨询委托专业律师,及时维护自己的合法权益。

  违建必须拆吗?

  根据《城乡规划管理》相关规定,并不是所有的违建都要一律拆除:违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重,可以采取补救措施改正的无须拆除;对现有规划实施的影响程度严重,但却不能拆除的,即拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或对公共利益造成重大损害的;因当地政策落实不到位等原因导致无批建手续或翻建手续,但属于村民唯一住宅的情形;村民在自己宅基地或自留地范围内建设的附属建筑,如车库、仓库等;建设行为人因招商引资或行政允诺而建设的建筑物,不宜简单认定为违法建筑而采取行政强制措施,应结合信赖利益保护原则,从维护政府公信力角度允许采取补救措施合法化;1984年《城市规划条例》施行以前,因尚无规划许可制度要求,当时的建设行为可办理规划许可手续,就不能认为此前形成的无证房屋是违法建筑并要求拆除。

  提醒注意:征收拆迁实践中,有些地方执法部门在房屋征收拆迁过程中打着拆违旗号恶意压低补偿,但违建的认定要经过严格的法律规定认定,责令拆除更要从严适用比例原则、遵循法定的规划影响程度区分要求,被征收人遇到违建强拆时可以果断维权!

  2022农村违章建筑能强拆吗?

  2022农村违章建筑能强拆。

  具体政策依据如下:

  政策依据一:土地管理法

  根据土地管理法第六章第五十八条规定:依照《土地管理法》第七十四条、第七十七条的规定,县级以上人民政府自然资源主管部门没收在非法转让或者非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,应当于九十日内交由本级人民政府或者其指定的部门依法管理和处置。

  政策依据二:城乡规划法

  根据城乡规划法第六章第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

  根据城乡规划法第六章第六十五条规定:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

  根据城乡规划法第六章第六十六条规定:建设单位或者个人未经批准进行临时建设的、未按照批准内容进行临时建设的、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。

  根据城乡规划法第六章第六十八条规定:城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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