房价为什么不纳入cpi_房价不计入cpi为何计入gdp

房价不计入CPI中,那么是计入什么指标中呢?

1、CPI统计包括房价。CPI是居民消费价格指数的简称。居民消费价格指数，是一个反映居民家庭一般所购买的消费品和服务项目价格水平变动情况的宏观经济指标。

2、CPI通过收集社会上消费品的价格变化，然后根据该消费品占比情况，加权统计计算而来。

3、包括房价。全国居民消费价格指数（ CPI）涵盖全国城乡居民生活消费的食品烟酒、衣着、居住、生活用品及服务、交通和通信、教育文化和娱乐、医疗保健、其他用品和服务等 8大类、 262个基本分类的商品与服务价格。欧意交易平台app

4、要是包括房价，cpi会日满天，中国的cpi只能反应猪肉价格，其他都假牙。美利坚cpi包括房价。

我国现行的CPI里面是否包含房价?

包括房价。全国居民消费价格指数（ CPI）涵盖全国城乡居民生活消费的食品烟酒、衣着、居住、生活用品及服务、交通和通信、教育文化和娱乐、医疗保健、其他用品和服务等 8大类、 262个基本分类的商品与服务价格。

我国的居民消费品价格指数里是不包括住房消费。CPI即居民消费价格指数(Consumer Price Index)，英文缩写为CPI，是反映与居民生活有关的产品及服务价格调查统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。

占居民支出比重非常高，所以权重一定偏大。在这种情况下，房价波动会带着CPI“一起飞”。于是就会出现这种情况：不包含房价的CPI是低于3%，甚至低于2%的（接近通缩）；包含了房价之后，CPI同比涨幅可能超过5%，甚至更高。

，房价还没有纳入cpi指数。2，没有纳入房价，cpi指数会失真，但是统计局统计的房价，给老百姓的感觉是不真实，不纳入更好。

首先，国际统计上大家都讲究可比，各国的CPI当中都不直接包括房价，都是通过间接的方式，像贷款利率、建筑材料、房屋租金等等，都是通过这样的方式，所以各国之间为了可比，必须要统一。

因为比例是国家定的，所以他的很多东西印象不是很深刻。比如房价不在CPI计算范围内，房租包含在内，与国人高度相关的食品占比很小，而国内最便宜的衣服袜子背心占比很大，所以最终的CPI结果并不可观。

中国的教育费用和住房为什么不计入cpi权重呢?

本质上同保险的例子一样，也是会带来未来的资金回流，只是触发事件不同，前者是合同中的规定时间发生，后者是教育投资人工作的同时依靠技能获得更多收入。

任何国家地区都不会把房价计入CPI，而会把房租计入CPI。你先要弄懂两个概念：投资和消费。通俗来讲，消费是把你买过来的东西或服务较短时间 (几年内) 消耗掉。投资是把东西买过来未来慢慢发挥作（几十年）用。

不代表CPI不反映居住类(消费)价格的变化。主要通过建房和装修材料价格变化、房租的变化、房贷利率和物业费的变化，以及水电、燃料的价格变化来反映居住类价格的变化情况。

，准确地说，在我们的CPI当中，是不直接包括商品房销售价格的，但是包含了居住类的价格。在居住类价格当中，包括了建房和装修材料，包括租房的租金，包括对公房的房租和私房的房租，以及其他费用。

为什么房价不应计入CPI

不代表CPI不反映居住类(消费)价格的变化。主要通过建房和装修材料价格变化、房租的变化、房贷利率和物业费的变化，以及水电、燃料的价格变化来反映居住类价格的变化情况。

首先，国际统计上大家都讲究可比，各国的CPI当中都不直接包括房价，都是通过间接的方式，像贷款利率、建筑材料、房屋租金等等，都是通过这样的方式，所以各国之间为了可比，必须要统一。

要是包括房价，cpi会日满天，中国的cpi只能反应猪肉价格，其他都假牙。美利坚cpi包括房价。

中国的房价不计入CPI的原因，一方面在于，中国老百姓“不经常买房”，很多白领只能租房子住。（这一点上gvmnt应该要汗颜的），这就造成了房子不是老百姓日常消费品，所以不计入CPI，当然这是官方的解释。

统计局曾解释称，房价不直接计入CPI是因为购房是一次购买，多年使用，与当年消费价格指数不同步；购房是投资，不是消费，不能直接计入物价指数。

CPI为什么不包括房价和燃油价

1、房屋的价值，不是一次性消耗掉的，你还可以再卖掉，也可能增值。 油价格上涨虽在CPI中有体现，但对CPI的整体影响有限。例如，对于北京、上海这些大城市的有车族来说，汽油涨价确实较大幅度地增加了这些居民的消费支出。

2、首先，国际统计上大家都讲究可比，各国的CPI当中都不直接包括房价，都是通过间接的方式，像贷款利率、建筑材料、房屋租金等等，都是通过这样的方式，所以各国之间为了可比，必须要统一。

3、因为住房是一种不动产，不仅可以长期消费，而且可以保值增值，所以没有计入CPI。我们不妨设想，如果把购房作为即期消费纳入CPI，情况会怎样呢？房价的比重将占主导地位，其权重的影响无疑会大到淹没食品价格变化的影响。

4、由于CPI主要用于衡量居民生活费用的变化，只反映与居民即期消费密切相关的消费品和服务项目的价格变动，故不直接包含投资品和资产项目（如股票、房地产等）的价格波动。

5、包括房价。全国居民消费价格指数（ CPI）涵盖全国城乡居民生活消费的食品烟酒、衣着、居住、生活用品及服务、交通和通信、教育文化和娱乐、医疗保健、其他用品和服务等 8大类、 262个基本分类的商品与服务价格。

中美比较:房价到底该不该计入CPI

统计局曾解释称，房价不直接计入CPI是因为购房是一次购买，多年使用，与当年消费价格指数不同步；购房是投资，不是消费，不能直接计入物价指数。

CPI统计包括房价。CPI是居民消费价格指数的简称。居民消费价格指数，是一个反映居民家庭一般所购买的消费品和服务项目价格水平变动情况的宏观经济指标。

包括房价。全国居民消费价格指数（ CPI）涵盖全国城乡居民生活消费的食品烟酒、衣着、居住、生活用品及服务、交通和通信、教育文化和娱乐、医疗保健、其他用品和服务等 8大类、 262个基本分类的商品与服务价格。

首先，国际统计上大家都讲究可比，各国的CPI当中都不直接包括房价，都是通过间接的方式，像贷款利率、建筑材料、房屋租金等等，都是通过这样的方式，所以各国之间为了可比，必须要统一。

“房价计入CPI”，理论上说不通，操作上不可行。当然，用CPI不包括房价是国际惯例作为理由，似乎已不能让提出异议的人接受，因为中国的国情与外国不同。但是，统计指标的科学性就在于其口径范围的统规范和可比。

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