2022年房贷款利率是多少 2022年最新贷款利率表

　　【2022年房贷款利率是多少】2022年房贷款利率是多少，青岛首套房主流房贷利率下调至4.9%近期，岛城多家银行继续下调房贷利率。关于2022年房贷款利率是多少
，据鹤年天府了解到
，在现在这个社会
，背负着房贷的人不在少数
，房贷的利率变化也与我们息息相关
，2022年房贷利率也有所调整
，那么接下来大家就和鹤年天府小编一起了解一下2022年房贷款利率是多少
，2022年房贷商业贷款利率是多少。

2022年房贷款利率是多少

　　1、短期贷款

　　一年以内(含一年)利率：4.35

　　2、中长期贷款

　　一至五年(含五年)利率：4.75

　　五年以上利率：4.90

　　3、个人住房公积金贷款

　　五年以下(含五年)利率：2.75

　　五年以上利率：3.25

　　银行贷款买房子需要什么条件?

　　1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

　　2、具有稳定职业、稳定收入
，按期偿付贷款本息的能力。

　　3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

　　4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　　5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的
， 自筹资金比例为20%)
，并保证用于支付所购住房的首付款。

　　6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押
，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　青岛首套房主流房贷利率下调至4.9%

　　近期
，岛城多家银行继续下调房贷利率。

　　目前
，岛城首套房主流房贷利率调整为4.9%
，二套房主流房贷利率下调为5.2%。

　　业内人士分析
，2017年中旬房贷利率开始上浮
，目前
，首套房房贷利率4.9%
，这样的利率水平自2017年下半年以来就很难做到了
，可以说是近5年新低。

　　据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示
，4月
，103个重点城市主流首套房贷利率为5.17%
，二套利率为5.45%
，分别较上月回落17个、15个基点;本月平均放款周期为29天
，较上月缩短5天。

　　进入5月
，岛城房贷利率进一步下调
，记者调查发现
，目前
，岛城首套房主流房贷利率调整为4.9%
，甚至有银行可以做到4.8%。

　　二套房方面
，大部分银行二套房房贷利率可做到5.2%。

　　记者梳理发现
，自今年1月份5年期LPR调整为4.6%后
，房贷利率不断下行
，首套房主流房贷利率由5.45%调整到5.35%、5.3%、5.2%直至当下的4.9%
，二套房主流房贷利率由5.75%调整为5.65%、5.6%、5.4%直至目前的5.2%。

　　房贷利率下调
，放款速度也很快。

　　一家商业银行工作人员告诉记者
，目前放款速度挺快
，过完户大约一周时间就能放款。

　　“房贷利率能做到4.9%
，确实挺惊喜的。

　　”得到房贷利率下调的消息
，不少购房者表示惊喜
，这意味着
，贷同样的钱
，贷款利息少了不少。

　　也有购房者遗憾
，“买早了
，没赶上这波下调行情。

　　”

　　宽松的信贷环境推动市场环境持续向暖
，但多种因素促使下
，4月岛城楼市成交依旧不甚理想。

　　从五一小长假
，一些售楼处反馈的签约量、看房量来看
，市场热度有明显提升
，业内人士分析
，政策效应传导到市场尚需要时间。

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